Upstone vous conseille en matière de financement et investissement
participatif sur le secteur immobilier à Paris
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Projets financés
millions d'euros collectés
millions d'euros remboursés

Upstone vous permet d'investir à partir de 100 euros dans des projets immobiliers

Situé dans le 17ème arrondissement de Paris, Upstone est une plateforme de crowdfunding dédiée aux projets immobiliers.

Fondateur de l’agence immobilière Upstone en octobre 2015, Arnaud Romanet-Perroux s’est forgé une longue expérience dans le domaine de la promotion immobilière. En effet, auparavant ingénieur civil diplômé de l’École Spéciale des Travaux Publics, ESTP, Arnaud Romanet-Perroux possède une profonde connaissance du domaine de la construction et du bâtiment. Pour compléter sa formation, votre expert en immobilier a effectué un Master Spécialisé en finance à l’école de commerce ESCP Europe.

Avec un riche parcours professionnel de plus d’une décennie, votre conseiller en immobilier participatif a travaillé en tant que conducteur de travaux en Afrique chez Vinci puis comme analyste financier chez Exane BNP Paribas et MenKaura. Il aussi occupé le poste de responsable de la communication et du marketing pour le compte de BNP Paribas REIM ainsi que consultant chez ARPRE.

Immobilier participatif à Paris
Immobilier participatif à Paris

Egalement professeur de finance immobilière dans 4 prestigieuses écoles parisiennes à savoir la Sorbonne (Master Gestion et Stratégie de l’Investissement immobilier et de la Construction, GESIIC), l’ESCP-Europe, à l’ESTP et au Conservatoire National des Arts et Métiers, CNAM, Arnaud Romanet-Perroux est un co-auteur de « Real Estate – La finance de l’immobilier » au sein de la Revue Banque.

Forte de ses professionnels de l’immobilier, Upstone propose un nouveau mode de financement immobilier plus accessible, plus rapide et plus simple.

Opérant en toute transparence, Upstone vous donne la possibilité d’investir dans des projets immobiliers participatifs à partir de 100 euros, sur une période de 6 mois à 8 ans. Pour plus de proximité, les procédures en question peuvent se dérouler en ligne. De plus, les experts d’Upstone se tiennent à votre disposition pour vous fournir les informations et renseignements nécessaires sur votre projet immobilier participatif à Paris.

Upstone pour la promotion immobilière

Upstone pour la promotion immobilière

Demandez conseil à votre promoteur immobilier notamment en matière de financement participatif.

Upstone, marchand de biens immobiliers

Upstone est à votre disposition pour vous aider dans la gestion des propriétés immobilières de différentes sortes.

Achat et vente d’immobilier commercial

Vous souhaitez vendre ou acheter un immobilier commercial, Faites alors appel à Upstone.

Cotation immobilière

Cotation immobilière

L’agence Upstone réalise également la cotation immobilière avec précision.

Questions populaires

Les avantages d’Upstone

Notre plateforme de financement vous permet d’accéder à des opportunités d’investissement de chez vous, lesquelles sont habituellement réservées aux grandes institutions, fonds d’investissement ou aux investisseurs privés connectés.

Nous simplifions l’investissement en immobilier et passons un grand nombre d’heures à sélectionner les projets afin de vous proposer les meilleurs. L’investissement en immobilier ne demande plus des sommes colossales : avec Upstone, investissez à partir de 100 euros.

L’accès aux dossiers et aux documents, la signature et le paiement se font en ligne, à votre rythme, nous sommes là pour répondre à vos questions.

Nous avons délibérément choisi un minimum d’investissement à 100 euros pour faciliter votre diversification, car mieux vaut ne pas mettre tous ses œufs dans le même panier et investir moins sur plus de projets.

Pour la diversification!

Aujourd’hui, il est très simple de construire un portefeuille d’actions, mais investir dans l’immobilier est généralement synonyme d’un investissement dans sa résidence principale ou dans un bien pour le mettre en location et cela réclame un investissement très important vous surexposant à la pierre.

Avec Upstone, vous pouvez investir à partir de 100 euros dans des projets immobiliers de promotion ou d’exploitation d’actifs et ainsi équilibrer vos expositions à différents actifs.

De plus, l’immobilier est peu volatil (les prix varient peu et lentement) et c’est un actif tangible (que l’on peut toucher).

Ce n’est pas pour rien que les fonds de pension et les assurances investissent largement dans le secteur.

Upstone propose d’investir dans des projets immobilier sur des durées allant de 6 mois à plusieurs années.

Ainsi vous trouverez sur la plateforme des projets de promotion immobilières dont la durée moyenne se situe aux alentours des 18 mois, mais aussi, par exemple, des projets de construction et d’exploitation d’hôtels qui peuvent durer jusqu’à 8 ans.

Notre schéma d’investissement est sous un format obligataire, simple pour les investisseurs, vous détenez un titre de créance porté par une société qui détient l’actif immobilier.

En finançant un projet de promotion immobilière, vous ne devenez pas propriétaire d’un bien, vous participez aux besoins de financement du promoteur. Il n’y a donc pas de locataire à gérer.

Il en est de même sur les projets d’exploitation, il ne s’agit pas d’une détention long terme, les revenus liés à l’activité de l’actif permettent de servir le remboursement des investisseurs et vous n’avez pas à vous occuper de la gestion.

Tout à fait, avec les SCPI ou les SIIC, vous faites de l’investissement locatif au travers d’une société regroupant un grand nombre d’investisseurs.

Cela permet de lever des capitaux importants et d’acquérir des biens qui seront mis en location.

Avec les SCPI, vous touchez des revenus fonciers, issus des loyers, et la durée d’investissement conseillée est de 8 ans minimum.

Pour en savoir plus sur les SCPI, n’hésitez pas à consulter la partie du site dédiée.

Avec les SIIC, vous investissez dans des actions avec le risque de subir la volatilité des marchés.